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Anexión del Área de Roseland
¡Santa Rosa da la bienvenida a la comunidad de Roseland !
El 1 de noviembre de 2017, la anexión del área de Roseland se completo. El personal de la Ciudad coordinando con el personal del Condado para hacer la transición del Condado a los servicios de la Ciudad lo más fácil posible para la comunidad de Roseland. Los residentes y negocios incluidos en la anexión recibieron información sobre la transición del Condado a la jurisdicción de la Ciudad por correo la tercera semana de octubre. Este sitio web también se ha desarrollado para responder a las preguntas que los residentes y las empresas puedan tener sobre la anexión.
¡Reserva la Fecha!¡Celebración de Bienvenida para la Comunidad Roseland Fecha: sábado, 20 de enero, 2018 Hora: 12 – 4 pm Lugar: Centro Comunitario de Roseland, 779 Sebastopol Road Para participar, comuníquese con la Oficina de Participación Comunitaria: [email protected] |
Importante Información de Tranisition
Domicilio: Su domicilio y código postal no cambiarán.
Uso de Terrenos: Usos existentes de terrenos que se establecier on legalm ente dentro del Condado continuarán.
Inspecciones de Edificios: Propiedades Residenciales – El programa de Aplicación de Código de la Ciudad se implementa principalmente en base a quejas. El personal de la Ciudad no inspeccionará inmediatamente los edificios existentes a menos que se presente una queja. Propiedades de Comercio: – El Departamento de Bomberos inspeccionará edificios existentes para asegurarse de que los códigos de incendio, materiales peligrosos y permisos de estos materiales estén vigentes o sean emitidos.
Reparación de Vehículos en el Hogar: La Ciudad de Santa Rosa no regula las reparaciones o el mantenimiento de vehículos personales en propiedades residenciales privadas, siempre y cuando sea en la entrada de la casa y no se permanezca almacenado por más de 72 horas consecutivas. La reparación de vehículos como negocio casero no está permitido.
Estacionamiento para Vehículos y RV (Casa Rodante): Se prohíbe el estacionamiento de vehículos en calles o callejones por más de 72 horas consecutivas. También se prohíbe el estacionamiento o almacenamiento prolongado de cualquier RV (Casa Rodante), remolque, avión, barco, otro tipo de vehículo motorizado, o partes de cualquiera de tales vehículos dentro de un revestimiento delantero, lateral o trasero requerido de una propiedad. Estos requisitos no se aplican a un vehículo totalmente operacional estacionado en revestimiento delantero de su hogar el cual es utilizado de manera regular.
Animales de Granja: Gallinas pueden permanecer en lotes residenciales, pero gallos no están permitidos. Animales de granja están permitidos en áreas rurales residenciales (no en áreas residenciales unifamiliares o multifamiliares) si la propiedad tiene un tamaño mínimo de ½ acres.
Árboles en Propiedad Privada: Se permite la alteración, eliminación o reubicación de un árbol en una propiedad residencial unifamiliar sin un permiso a menos que el árbol sea un árbol protegido o de patrimonio. Se requiere un permiso de eliminación de árboles para la alteración, eliminación o reubicación de árboles protegidos; ver sitio en el internet para la lista de árboles protegidos.
Bomberos: El Departamento de Bomberos de Santa Rosa (SRFD) ya provee servicio de respuesta de emergencia a las áreas anexas y esto continuará. SRFD también se hará cargo de todos los servicios de prevención de incendios en su área.
Policía: El servicio policial hará la transición por parte del La Oficina del Alguacil del Condado de Sonoma y la Patrulla de Caminos de California para ser proporcionada por el Departamento de Policía de Santa Rosa; este cambio entrará en vigencia el 1 de noviembre de 2017. Para obtener información sobre los informes policiales que ocurran antes del 1 de noviembre de 2017, comuníquese con la Oficina del Alguacil al 707.565.2650.
Agua y Alcantarillado: Muchas propiedades anexas ya están conectadas a los servicios de agua y alcantarillado de la Ciudad. Si no lo es así, como residente de la Ciudad, puede optar por conectarse cuando los servicios estén disponibles. Además del costo de construcción, todas las nuevas conexiones están obligadas a pagar una tarifa de conexión única. Si usted tiene un peligro de salud y una tubería de alcantarillado principal existe aproximadamente a 200 pies de su propiedad, es posible que tenga que conectarse al sistema de alcantarillado público. De lo contrario, puede mantener su sistema séptico existente.
Otros Servicios: Las obras públicas, recreación y parques, servicios de vivienda, edificación y planificación, actualmente provistos por el Condado, serán reemplazados por los servicios proporcionados por la Ciudad de Santa Rosa. Consulte su imán para obtener información de contacto.
Evaluación de la gestión de aguas pluviales: Una casa típica unifamiliar en un lote de tamaño estándar pagará $32.56 en 2017/2018, facturado a través de la evaluación del impuesto sobre la propiedad sobre una base anual.
Impuesto al Usuario de Utilidades: La Ciudad añade un Impuesto al Usuario de Utilidad del 5% al costo de las utilidades mensuales proporcionadas por PG&E, la compañía telefónica (no celular) y televisión por cable. Para un hogar con este tipo de factura dando un total de $200 por mes, el Impuesto de Usuario de Utilidad sería de $10 por mes.
Facturación de Recolección de Basura y Reciclaje: Se requiere servicio de recolección de basura y reciclaje para todos los hogares y negocios. Si actualmente no recibe servicio de recolección, llame al 707.586.1478 para establecer el servicio a su domicilio. El cargo actual para un contenedor básico de 32 galones es $17.05. A partir del 1ro de enero, la nueva tasa para un contenedor de 32 galones será de $26.85 dólares por mes.
Facturación del Servicio de Agua y Alcantarillado: Si su propiedad está conectada al servicio de agua de la Ciudad, la factura de agua no cambiará y los cargos por uso seguirán basándose en el uso mensual de agua. Si su propiedad está conectada al saneamiento de South Park, los cargos de alcantarillado continuarán cobrándose a través de la evaluación de impuesto de propiedad sobre una base anual.
Licencia Comercial: Todas las empresas y negocios que operan dentro de la Ciudad, deben obtener un Certificado de Impuesto Empresarial, también conocido como una licencia comercial. Por favor solicitar este documento en línea en srcity.org/businesstax.
Carritos y Camiones (Loncheras) móviles de venta: Se permite la venta ambulante en la calle, sujeta a los requisitos de donde se pueden ubicar o estacionar estos vehículos de venta. Se permite la venta ambulante de comida en una propiedad privada a lo largo de Sebastopol Road, entre Stony Point Road y Olive Street, con la aprobación de un permiso de uso menor y sujeto a ciertas regulaciones.
Ocupaciones en el Hogar: Negocios que claramente son secundarios al uso principal residencial, y no cambian el carácter residencial del vecindario, están permitidos como ocupación o negocio en el hogar.
Lista de Verificación de Transición
- Suscríbase al servicio de recolección de basura (para residentes y propietarios de negocios que no estén recibiendo este servicio)
Llame al Grupo Ratto para iniciar el servicio al 707.586.1478 - Suscríbase a los alertas de seguridad pública enviadas a su teléfono
Envié un texto con su código postal al 888777 para optar - Obtenga un Certificado de Impuestos Comerciales (sólo propietarios de negocios)
Solicitar en línea en srcity.org/businesstax - ¡Conéctese con nosotros!
Siga nuestros canales de medios sociales en srcity.org/social - Asista al Evento Bienvenidos Roseland – todos están invitados!
11/4/2017 desde 12: 00 - 3:00pm en Roseland Village Center, 779 Sebastopol Rd
Preguntas Frecuentes
¿Desea más información sobre la anexión? A continuación se presenta una recopilación de las preguntas más frecuentes sobre la anexión, divididas en cuatro categorías principales. ¿No puede encontrar su pregunta? Póngase en contacto con Jessica Jones a [email protected] o al 707-543-3410 para obtener ayuda.
- ¿Se volerá a evaluar mi propiedad?
- ¿Cambiará el costo de mi seguro de hogar?
- ¿Cómo afectará la anexión el valor de mi propiedad?
- ¿Cambiara mi dirección o código postal?
- ¿Puedo reparar mi vehículo en mi casa?
- ¿Hay alguna diferencia en las restricciones de estacionamiento para vehículos recreativos (RV), o el almacenamiento de otros vehículos, en la Ciudad al contrario del Condado?
- ¿Existen restricciones de estacionamiento de vehículos comerciales en propiedad privada (ejemplo: un dueño de su vivienda estacionando su camión de trabajo en la entrada de su casa)?
- ¿Puedo mantener a los animales de granja?
- ¿Habrán inspecciones por parte de la Ciudad de los edificios existentes cuando se efectúe la anexión?
- ¿Dónde están las unidades de segunda vivienda permitidas y cuáles son los requisitos del permiso? ¿Hay límites sobre quién puede ocupar la segunda unidades?
- ¿Cuál es el costo de los permisos para nuevas construcciones en la Ciudad en comparación a las del Condado (ejemplo: Una residencia unifamiliar existente de 400 pies cuadrados)?
- ¿Pueden los usos no conformes continuar sobre la anexión?
- ¿Sera requerido que las áreas que actualmente no tienen aceras que las pongan a partir la anexión? ¿Quién paga por las nuevas aceras?
- ¿Existen permisos o supervisión necesarios para mantener los árboles en la propiedad privada?
- ¿Mis hijos cambiarán de distrito escolar?
- ¿Cambiarán los servicios de autobús?
- ¿Voy a recibir servicios por un cuerpo de bomberos diferente?
- ¿Voy a recibir servicios de un departamento de policía diferente?
- ¿Qué son servicios policiales orientados hacia la comunidad?
- ¿Qué otros servicios van a cambiar?
- ¿Puedo conectarme al servicio de agua y alcantarillado?
- ¿Cómo se maneja la eliminación de grafiti en la ciudad?
- ¿Se agregará el alumbrado público adicional para el área?
Videos Sobre la Anexion del Área de Roseland
Estos videos cómicos, producidos con la ayuda de jóvenes locales, ayudan a explicar las respuestas a ocho de nuestras preguntas más frecuentes sobre la anexión. ¡Miren y disfruten!
Nuestros jóvenes amigos de Roseland hablan sobre cómo los impuestos a la propiedad se verán afectados por la #AnexiondeRoseland en el último video #BienvenidoaRoseland!
¿Subirá mi alquiler debido a la anexión de Roseland? Esta pregunta ha estado en la mente de muchas personas y nuestro amigo Mario explica cómo los alquileres se verán afectados en el video #BienvenidoaRoseland de esta semana!
El Departamento de Policía de Santa Rosa está deseando servir al vecindario de #Roseland en todas sus necesidades de aplicación de la ley una vez que la anexión esté completa! Echa un vistazo al video #BienvenidoaRoseland de esta semana y al sitio web de #SRPD: http://santarosapd.org.
¿Es usted un residente de Roseland que le encanta trabajar en los coches en su tiempo libre y preguntarse acerca de cómo la anexión puede afectar a su hobby de coche? ¡No hay necesidad de preocuparse - deje que nuestros jóvenes amigos de Roseland explicar en este video más reciente de Bienvenido Roseland! Si usted es un fan de los coches clásicos o simplemente le gusta trabajar en los coches en general, la anexión no afectará a esto.
¿Tendré que cambiar de escuela cuando Roseland se convierta en parte de la Ciudad de Santa Rosa? Nuestros jóvenes de Roseland explican cómo las escuelas serán afectadas por la anexión en el video Welcome Roseland de esta semana.
Para todos los fans de los camiónes de tacos - la anexión Roseland no afectará a sus lugares favoritos para comer! Nuestros amigos de El Roy’s ayudan a responder a esta pregunta en nuestro último video de Bienvenido Roseland.
Acerca de la Anexación
La anexión del área de Roseland ha incorporado aproximadamente 714 acres en la ciudad de Santa Rosa. La extensión consta de cinco islas del condado no incorporadas en el suroeste de Santa Rosa: Roseland, Victoria Drive, W. Hearn Avenue, Brittain Lane y W. Third Street. Este proyecto se inició en febrero de 2013, después de que el Ayuntamiento, a través de su proceso de establecimiento de metas, dirigió el desarrollo de un plan de trabajo para anexar el área no incorporada de Roseland. Haga clic aquí para acceder a un diagrama de flujo que describe el proceso de anexión que se llevó a cabo a través de la Ciudad ya través de la Comisión de Formación de Agencias Locales (LAFCO), el órgano autoritario que aprobó la anexión.
Haga clic aquí para ver un diagrama de flujo que describe el proceso de anexión a través de la Ciudad y a través de la Comisión de Formación de Agencias Locales (LAFCO), la cual es un organismo que tiene la autoridad de aprobar o de negar anexiones.