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Santa Rosa Water - Storm Water Assessment

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1. How/why/when was the SW Enterprise created? / ¿Cómo, por qué y cuándo se constituyó la SW Enterprise?

The City of Santa Rosa was required under the federal Clean Water Act to obtain and comply with a National Pollutant Discharge Elimination System (NPDES) Permit and Waste Discharge Requirements for Discharges from the Municipal Separate Storm Sewer Systems (Storm Water Permit).

To comply with permit requirements and to control and reduce flooding, property damage, erosion, and storm water quality degradation in the City, the Council, in 1996, added Title 16 to the City Code, which created a storm water enterprise and utility (“Storm Water Enterprise”) as an agency of the City. Under Title 16, the City Council was authorized to prescribe and collect charges (special assessments) for the services and facilities of the enterprise.

Public participation was gathered to gauge resident’s support and priorities related to Storm Water & Creeks. The Council’s intention to collect the Storm Water Enterprise charges on the Sonoma County Property Tax Roll was stated in Resolution 22880, which levied the annual charges and have been collected since 1997.

La Ciudad de Santa Rosa estuvo obligada conforme a la Ley Federal de Agua Limpia a obtener un Permiso del Sistema Nacional de Eliminación de Descarga de Contaminantes (NPDES) y a cumplir con los Requisitos de Descarga de Desechos para las Descargas de los Sistemas Municipales Separados de Drenaje Pluvial (obtener el Permiso de Aguas Pluviales). 

Para cumplir con los requisitos de los permisos y para controlar y reducir las inundaciones, los daños a propiedades, la erosión y la degradación de la calidad de las aguas pluviales en la ciudad, el Consejo, en 1996, agregó el Título 16 al Código de la Ciudad, el cual creó una empresa y servicio público de aguas pluviales (la "Storm Water Enterprise") como una agencia de la Ciudad. Al amparo del Título 16, se autorizó al Consejo de la Ciudad a establecer y cobrar cargos (cuotas especiales) por los servicios y las instalaciones de la empresa. 

Se solicitó la participación del público para evaluar el apoyo y las prioridades de los residentes en cuanto a las aguas pluviales y los arroyos. La intención del Consejo de recaudar los cargos de la empresa de aguas pluviales en el padrón de impuestos a la propiedad del Condado de Sonoma fue declarada en la Resolución 22880, la cual estableció los cargos anuales, y estos se han recaudado desde 1997.

2. How much is the SW Assessment and how is it collected? / ¿A cuánto asciende la Cuota por aguas pluviales y cómo se recauda?

For 2023-24, an average single-family dwelling on a .22 acre lot would generate an annual charge of about $40. The charge appears on parcel owners Property Tax bills (see example below) and is collected by the County of Sonoma on behalf of the City. 

Para 2022-23, una vivienda unifamiliar promedio en un lote de 0.22 acres tendría un cargo anual de alrededor de $38. El cargo aparece en las facturas del Impuesto a la Propiedad de los propietarios de parcelas (ver ejemplo a continuación) y es recaudado por el Condado de Sonoma en nombre de la Ciudad.

3. How is the SW Assessment calculated? / ¿Cómo se calcula la Cuota por aguas pluviales?

Formulas were approved/adopted by City Council that are based on a property’s land use and lot size, the amount of impervious surface, and value (based on the County of Sonoma’s assessor’s parcel data).  An undeveloped lot with no pavement/structures would receive a minimum charge of about $8, and a fully developed office building with parking lot might be charged hundreds to thousands annually depending on all the factors.  

Se aprobaron fórmulas que fueron adoptadas por el Consejo de la Ciudad, que se basan en el uso del suelo de la propiedad y el tamaño de la parcela, la cantidad de superficie impermeable, y el valor (basado en los datos de las parcelas del Asesor del Condado de Sonoma). Un lote no desarrollado sin pavimento/estructuras recibiría un cargo mínimo de aproximadamente $8 dólares, y un edificio de oficinas completamente desarrollado con estacionamiento podría recibir un cargo de cientos a miles de dólares anualmente dependiendo de todos los factores.    

4. Can the City waive or reduce my parcel’s SW assessment? / ¿Puede la Ciudad suprimir o reducir la Cuota por aguas pluviales de mi parcela?

There is no mechanism for a waiver or reduction of the SW Assessment if it is calculated correctly. City staff has no authority to waive or reduce the amount of the SW Assessment, even for senior citizens. 

No existe mecanismo para suprimir o reducir la cuota por aguas pluviales, si se calcula correctamente. El personal de la Ciudad no tiene autoridad para suprimir o reducir la cantidad de la cuota por aguas pluviales, ni siquiera para personas de la tercera edad.    

5. Who should I contact if there’s a mistake on my parcel information? / ¿A quién debo contactar si hay un error en la información de mi parcela?

Corrections to parcel specific information must be submitted directly to the Sonoma County Assessor’s Office at 707-565-1888. 

Las correcciones a la información específica de la parcela deben enviarse directamente a la Oficina del Asesor del Condado de Sonoma al 707-565-1888.  

6. Who should I contact if I want to verify the SW Assessment is being applied correctly to my parcel? / ¿Con quién debo comunicarme si deseo verificar que la Cuota por aguas pluviales se está aplicando

Please contact the City of Santa Rosa at 707-543-3868 for verification of the SW Assessment calculation.

Favor de comunicarse con la Ciudad de Santa Rosa al 707-543-3868 para verificar el cálculo de la Cuota por aguas pluviales.

7. Is this a City or County charge? / ¿Se trata de un cargo de la Ciudad o del Condado?

This is a City of Santa Rosa SW Assessment, applied to parcels within the City of Santa Rosa city limits. It’s collected by the County of Sonoma (the charge appears on the property tax bill) on the City’s behalf.

Esta es una cuota impuesta por la Ciudad de Santa Rosa, aplicada a parcelas dentro de los límites de la ciudad de Santa Rosa. Es cobrada por el Condado de Sonoma (el cargo aparece en la factura del impuesto a la propiedad) en nombre de la Ciudad.

8. Who does the SW Assessment apply to? / ¿A quién se aplica la Cuota por aguas pluviales?

It applies to parcels within the City of Santa Rosa city limits.

Se aplica a las parcelas dentro de los límites de la ciudad de Santa Rosa.

9. Do I have to pay this if there aren’t any storm drains on my property? / ¿Tengo que pagar esto incluso si no hay desagües pluviales en mi propiedad?

Yes, the charge applies to all parcels within City limits. 

Sí, el cargo se aplica a todas las parcelas dentro de los límites de la ciudad.    

10. Is there a senior citizen or fixed income exemption? / ¿Existe una exención para personas de la tercera edad o de ingresos fijos?

There is no waiver for senior citizens or fixed income exemptions. The SW Assessment is applied only to parcel specific data which includes: land use and lot size, the amount of impervious surface, and value (based on the County of Sonoma’s assessor’s parcel data).

No hay ninguna exención para las personas mayores o exenciones de ingresos fijos. La Evaluación de SW se aplica solo a los datos específicos de parcelas que incluyen: uso de la tierra y tamaño de lote, la cantidad de superficie impermeable y el valor (según los datos de parcelas del asesor del Condado de Sonoma).

11. I already pay my sewer/water bill, isn’t this covered in one of those? / Ya pago mis facturas de agua y drenaje, ¿esto no está cubierto en una de esas?

No, the SW Assessment is not part of the sewer/water bill. The SW Assessment is not based on use, it’s an annual fee collected by the County of Sonoma on the property tax bills and is based on a parcel’s land use and lot size, the amount of impervious surface, and value (based on the County of Sonoma’s assessor’s parcel data). 

No, la Cuota por aguas pluviales no es parte de las facturas de agua y drenaje. La Cuota por aguas pluviales no se basa en el uso, sino que es un cargo anual recaudado por el Condado de Sonoma en las facturas del impuesto a la propiedad y se basa en el uso del suelo y el tamaño de la parcela, la cantidad de superficie impermeable y el valor (basado en los datos de las parcelas del Asesor del Condado de Sonoma).    

12. Why is my bill more than last year? / ¿Por qué mi factura es más alta que la del año pasado?

The SW Assessment is adjusted each year by the Consumer Price Index (CPI).  For example, the annual charge for 2018-19 for an average single-family dwelling/average city lot was $33.54 and was increased for 2019-20 by 4.3% making the annual charge $34.97. Other ways the charge could be changed include parcel improvements, rezoning, or subdividing.

La Cuota por aguas pluviales es ajustada cada año según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Por ejemplo, el cargo anual para el 2018-19 por una vivienda unifamiliar promedio/un lote promedio en la ciudad fue de $33.54, y esa cantidad se aumentó en un 4.3% para el año 2019-20, llevando la cuota a $34.97. Otras maneras en que se podría cambiar la cuota incluyen mejoras, rezonificación o subdivisión de la parcela.

13. How much will my bill increase each year? / ¿En cuánto aumentará mi factura cada año?

The SW Assessment is adjusted each year by the Consumer Price Index (CPI). For example, the annual charge for 2018-19 for an average single-family dwelling/average city lot was $33.54 and was increased for 2019-20 by CPI adjustment of 4.3% making the annual charge $34.97. 

La Cuota por aguas pluviales es ajustada cada año según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Por ejemplo, el cargo anual para el 2018-19 por una vivienda unifamiliar promedio/un lote promedio en la ciudad fue de $33.54, y esa cantidad se aumentó en un 4.3% para el año 2019-20 por el ajuste del IPC, llevando la cuota anual a $34.97.  

14. I don’t own this property, what do I do? / No soy dueño de esta propiedad, ¿qué hago?

Contact the County of Sonoma at 707-565-1888 to correct parcel ownership information.

Comuníquese con el Condado de Sonoma al 707-565-1888 para corregir la información sobre el propietario de la parcela.

15. I rent my property, whose responsibility is it to pay the SW Assessment? / Rento mi propiedad, ¿de quién es la responsabilidad pagar la Cuota por aguas pluviales?

The SW Assessment is not a user based charge, it is based on a parcels’ size, land use code, etc., and is an annual charge collected along with other parcel charges and taxes typically paid by parcel owners.

La Cuota por aguas pluviales no es un cargo basado en el uso, sino en el tamaño de la parcela, la clasificación de uso del suelo, etc., y es un cargo anual que se recauda junto con otros cargos de parcelas e impuestos que normalmente pagan los propietarios de parcelas.

16. My neighbor pays more (or less) than me. Why is this? / Mi vecino paga más (o menos) que yo. ¿Por qué es esto?

The SW Assessment is based primarily on a parcel’s size and land use code, as assigned by the County of Sonoma Assessor’s Office. If you feel your lot is similar in these ways to your neighbor’s parcel and the SW Assessment charges are different, please contact the City of Santa Rosa at 707-543-3868 to verify the charges. If it is discovered there are errors with the parcel data, please contact the County of Sonoma at 707-565-1888 to correct those.

La Cuota por aguas pluviales se basa principalmente en el tamaño de la parcela y la clasificación de uso del suelo, según lo asignado por la Oficina del Asesor del Condado de Sonoma. Si usted siente que su parcela es similar en esas maneras a la de su vecino y las cuotas por aguas pluviales son diferentes, por favor comuníquese con la Ciudad de Santa Rosa al 707-543-3868 para verificar los cargos. Si se descubre que hay errores en los datos de la parcela, por favor comuníquese con el Condado de Sonoma al 707-565-1888 para corregirlos.

17. I own multiple properties, why are the charges different? / Tengo varias propiedades, ¿por qué los cargos son diferentes?

The SW Assessment is based on land use and lot size, the amount of impervious surface, and value (based on the County of Sonoma’s assessor’s parcel data). If you feel there’s an error with the SW Assessment charges, you may contact the City of Santa Rosa to have the charges verified, or if there’s an error with your parcel data, you may contact the County of Sonoma Assessor’s Office at 707-565-1888.

La Cuota por aguas pluviales está basada en el uso del suelo y el tamaño de la parcela, la cantidad de superficie impermeable y el valor (basado en los datos de las parcelas del Asesor del Condado de Sonoma). Si usted cree que hay un error con los cargos de la Cuota por aguas pluviales, puede comunicarse con la Ciudad de Santa Rosa para que se verifiquen los cargos, o si hay un error en los datos de su parcela, puede comunicarse con la Oficina del Asesor del Condado de Sonoma al 707-565-1888.

18. I sold my parcel, how is the charge updated to the new owner? / Vendí mi parcela, ¿cómo se actualiza el cargo para que pague su parte el nuevo propietario?

The charges on the tax bill should have been prorated through the escrow process.

Los cargos en la factura de impuestos deberían haber sido prorrateados durante el proceso de la compraventa.

19. My parcel was affected by the fire, how did this affect my charge? / Mi parcela fue afectada por incendio, ¿cómo afectó esto a mi cargo?

The SW Assessment is based on a parcel’s land use and lot size, the amount of impervious surface, and value (based on the County of Sonoma’s assessor’s parcel data). If your parcel was affected by the fire, the value of improvements may have changed and been updated by the County of Sonoma Assessor’s Office. The minimum annual charge for 2019-20 is $8.74. 

La Cuota por aguas pluviales está basada en el uso del suelo y el tamaño de la parcela, la cantidad de superficie impermeable y el valor (basado en los datos de las parcelas del Asesor del Condado de Sonoma). Si su parcela fue afectada por incendio, el valor de las mejoras puede haber cambiado y haberse actualizado por la Oficina del Asesor del Condado de Sonoma. El cargo anual mínimo para 2019-20 es de $8.74.    

20. How much will my assessment change if I improve/subdivide/rezone my parcel? / ¿En cuánto cambiará mi cuota si mejoro/subdivido/rezono mi parcela?

City staff can help to answer those types of questions. Please contact the City of Santa Rosa at 707-543-3868.

El personal de la Ciudad puede ayudar a responder a este tipo de preguntas. Por favor comuníquese con la Ciudad de Santa Rosa al 707-543-3868.