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1. ¿Cuál es el proceso para la anexión?

La Ciudad de Santa Rosa presenta una solicitud a la comisión de la Agencia de Formación local (LAFCO) para la anexión. LAFCO es la agencia que toma decisión sobre anexiones.

Para solicitar la anexión, la Ciudad de Santa Rosa debe revisar el costo de los servicios para una anexión y completar un reporte ambiental y de prezoning, que significa designación de uso de terreno, para el área de la anexión.

Tras recibir la solicitud de anexión, LAFCO establece una fecha para una audiencia pública y notifica a los propietarios y los votantes registrados en la zona. Después de la audiencia pública, LAFCO toma una decisión. Si la anexión es aprobada por LAFCO, entonces los votantes registrados en el área de la anexión tienen la oportunidad de presentar una protesta sobre la decisión, por escrito.

LAFCO establecerá la fecha del procedimiento de protesta y enviará un aviso de una audiencia de la protesta pública de los votantes registrados y dueños de propiedades en la zona. El período de la protesta se extiende desde la fecha de emisión de la notificación hasta el cierre de la audiencia de protesta en una reunión de la Comisión. El plazo para la presentación de la protesta por escrito es de entre 21y 60 días, según lo determinado por LAFCO. Toda protesta por escrito debe ser presentada durante ese período.

El nivel de la protesta de los votantes registrados y los propietarios se determina por el conjunto del área de la anexión, es decir, las cinco islas juntas.
- Si menos de 25% de los votantes registrados del área de anexión presentan una protesta por escrito, la anexión es aprobada y el área se anexa.
- Si al menos el 25%, pero menos del 50%, de los votantes registrados que viven en el área de la anexión presentan una protesta por escrito, entonces la anexión se iría a una elección por los votantes. La decisión sería hecha por mayoría de aquellos votando.
- Si el 50% o más de los votantes registrados del área de anexión presentan una protesta por escrito entonces la anexión se termina y la zona no se anexa.

2. ¿Puede una comunidad optar por estar fuera de la Anexión del Área de Roseland?

No. Sin embargo, como se explicó anteriormente, hay una oportunidad para que los votantes registrados presenten una protesta por escrito a LAFCO.

3. ¿Qué es prezoning y cuándo se llevará a cabo?

Prezoning, es una acción tomada por el Ayuntamiento para asignar un distrito de zonificación (tipo de uso del terreno) a cada propiedad del Área de Roseland, si la anexión es aprobada por LAFCO. El distrito de zonificación asignado a una propiedad dependerá de la designación del uso de terrenos en el Plan General (conocido en inglés como General Plan) asociado a la propiedad. Por ejemplo, si una propiedad tiene una designación de uso de terrenos en el Plan General de baja densidad residencial, entonces la propiedad es probable que se asigne como a una residencia familiar (R-1-6).

Prezoning toma lugar al mismo tiempo que se actúa sobre el reporte ambiental, que es justo antes de la presentación de una solicitud para la anexión de la Ciudad a LAFCO. En el caso de la Anexión del Área de Roseland, se anticipa que la acción del Ayuntamiento sobre prezoning y revisión ambiental se llevará a cabo a finales del verano de 2016, como parte de su acción en el Plan Específico del Área de Roseland/Sebastopol Road.

4. ¿Cuál es el plazo para la anexión?

La Ciudad está revisando actualmente el costo de proporcionar servicios a cada una de las áreas no incorporadas que se muestran en el mapa de arriba. El Ayuntamiento tomará una decisión si se debe proceder con la anexión o no en el año 2016. Si la anexión procede, es probable que se finalicé en 2017.